Recientemente el valor de muchas viviendas ha aumentado, sin embargo, con el sube y baja del mercado de bienes raíces, algunos están optando por alquilar su propiedad en lugar de venderla.
Para tomar una decisión, es importante tener en cuenta varios factores.
“En ningún momento es buena opción vender para rentar con la ilusión de que las propiedades van a bajar de precio”, dijo Ivonne Vásquez, prestamista y experta en inversiones en propiedad raíz.
Una encuesta reciente de John Burns Real Estate Consulting reveló que el 9% de los vendedores de casas en Estados Unidos cambiaron de venta a alquiler.
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Vásquez asegura que el cambio de vendedor a arrendador te da la oportunidad de capitalizar en el mercado de alquiler que actualmente está en auge. “Usted puede ganar mensualmente y anualmente sobre la plusvalía”, indicó.
La experta insiste en que antes de tomar una decisión, debes considerar cuánto dinero te quedará disponible, cuáles son tus ingresos mensuales y asegurarte de que tendrás suficientes fondos en tu cuenta de ahorros en caso de necesitarlos.
“Es bien importante que trabajes con un profesional que te va a dar estos números y esta matemática desde el principio”, dice Vásquez.
EEUU
Además, asegura que debes tener un plan “porque tristemente nos ha tocado mucha gente que vende su propiedad y después me dice, ‘ok, ya vendí, aquí tengo $10,000. Esto es lo que me quedó después de que pagué esto, que me fui de vacaciones. Hicimos A, B, C’, y tristemente esos $10,000 no les completa para lo que realmente quieren hacer o la propiedad que realmente quieren comprar”.
Vender tu propiedad podría ser una buena opción si necesitas pagar deudas, si te va a ayudar a llegar a tus metas financieras, o si tienes el dinero para rentar o comprar otra vivienda sin afectar tu economía. Así que piénsalo bien.
